เปิดเงื่อนไขและค่าใช้จ่าย Pet Friendly คอนโดเลี้ยงสัตว์

 

เปิดเงื่อนไขและค่าใช้จ่าย Pet Friendly คอนโดเลี้ยงสัตว์ 

คอนโดเลี้ยงสัตว์เป็นกระแสที่เริ่มมาแรงในช่วง 2-3 ปีมานี้และดูแนวโน้มจะกลายเป็นอีกหนึ่งตลาดที่ไม่ใช่แค่กระแสที่มาแล้วไป  

สอดคล้องกับแนวโน้มสังคมไทยที่คนเริ่มอยู่เป็นโสดมากขึ้น มีครอบครัวน้อยลงทำให้คนกลุ่มนี้นิยมเลี้ยงสัตว์โดยเฉพาะสุนัขและแมวเป็นเพื่อคลายเหงา หรือแม้แต่คนที่อยู่เป็นครอบครัวก็อยากที่จะเลี้ยงสัตว์ไว้เป็นส่วนหนึ่งของครอบครัวเรียกว่าเลี้ยงเป็นลูกอีกคนหนึ่งเลยก็ว่าได้  

เดิมทีคนที่อยากมีสัตว์เลี้ยงก็จะเจอปัญหาหนักอกหนักใจในการเลี้ยงน้องหมา-น้องแมวไว้แก้เหงาซักตัว แต่ติดตรงอาศัยอยู่ในคอนโด ซึ่งส่วนใหญ่ก็ห้ามเลี้ยง ลำพังจะแอบเลี้ยงแบบหลบๆ ซ่อนๆ ก็กลัวว่าน้องจะเครียดเพราะไม่ได้ออกไปวิ่งเล่นที่ไหน หรือวันไหนที่น้องงอแง ส่งเสียงร้องหรือเห่าดังขึ้นมา เดี๋ยวจะเป็นเรื่องซะก่อน 

 

จากสิ่งที่กล่าวมานี้เองทำให้คอนโดเลี้ยงสัตว์เติบโตอย่างต่อเนื่องและมี Developer หลายเจ้าที่กระโดดมาทำคอนโดในกลุ่มนี้โดยเฉพาะเลยทีเดียว แต่ถึงจะเป็นคอนโดเลี้ยงสัตว์ก็ต้องมีเงื่อนไขเกณฑ์เพิ่มเติมซึ่งพอสรุปได้ดังนี้ 

1.ประเภทและขนาดของสัตว์เลี้ยง 

แต่ละคอนโดจะมีเงื่อนไขในเรื่องของประเภทสัตวเลี้ยงที่จะไม่รบกวนห้องอื่นๆ เช่น ปลา หนู กระต่าย แต่หากเป็นสุนัขหรือแมวก็จะมีข้อกำหนดเรื่องน้ำหนักโดยส่วนมากจะกำหนดให้ไม่เกิน 10  - 15 กิโลกรัม 

2.การขึ้นทะเบียนสัตว์กับนิติบุคคล 

การจะนำสัตว์ใดๆเข้ามาเลี้ยงจะต้องมีการแจ้งและขึ้นทะเบียนกับนิติก่อน เพื่อเป็นการตรวจสอบเงื่อนไขรวมถึงอาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม (ขึ้นอยู่กับแต่ละโครงการ) และทราบข้อมูลของสัตว์เลี้ยงว่าเป็นสัตว์อะไร ลักษณะ น้ำหนัก และบางแห่งอาจจะต้องใช้ใบรับรองการตรวจโรคและสุขภาพด้วย 

3.ค่าประกันและค่าบำรุงเพิ่มเติม 

คอนโดเลี้ยงสัตว์ส่วนใญ่จะมีค่าใช้จ่ายที่เพิ่มเติมโดยจะแบ่งได้เป็น 2 ส่วนด้วยกันคือ   

1. ค่าประกันความเสียหาย : ค่าประกันกรณีที่สัตว์เลี้ยงอาจ กัดแทะ หรือทำให้ทรัพย์สินส่วนกลางของโครงการเสียหาย โดยจะเรียกเก็บเพียงครั้งเดียวเท่านั้น และจะคืนให้เมื่อเลิกเลี้ยงสัตว์ หรือสัตว์เลี้ยงเสียชีวิต 

2. ค่าบำรุง/ค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางของสัตว์เลี้ยง เช่น ฉีดพ่นน้ำยาฆ่าเชื้อ เรียกเก็บปีละ 1 ครั้ง หรือบางโครงการอาจเรียกเก็บเป็นรายเดือน (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขโครงการ) เฉพาะห้องที่เลี้ยงสัตว์เท่านั้ 

มเติม 

4.กฎระเบียบ และบทลงโทษ 

ถึงแม้จะเป็นคอนโดที่อนุญาติให้เลี้ยสัตว์แต่ผู้อาศัยก็ต้องเคารพกฏระเบียบข้อบังคับเพราะใช่ว่าผู้พักอาศัยทุกห้องจะเลี้ยงสัตว์เหมือนกัน เพื่อทำให้คนสองกลุ่มอยู่ด้วยกันได้อย่างมีความสุข การใช้งานบริเวณพื้นที่ส่วนกลางหากมีสัตว์เลี้ยงต้องมีเจ้าของดูแลและควบคุมใส่สายจูงทุกครั้ง พื้นที่ส่วนกลางที่อนญาติให้พาสัตว์เลี้ยงมาได้ก็เฉพาะโซนที่กำหนดเท่านั้น และที่สำคัญห้ามมิให้สัตว์เลี้ยงสร้างความเดือดร้อน รำคาญต่อผู้อื่นโดยเด็ดขาด และหากเกิดเหตุการสร้างความเดือดร้อนแก่บุคคลอื่น เจ้าของต้องรับผิดชอบต่อความผิด หรือความเสียหายนั้น และแก้ไขปัญหาโดยทันที 

บทลงโทษสำหรับผู้ที่กระทำผิดกฏระเบียบ มีตั้งแต่ ตักเตือน เสียค่าปรับ ยึดเงินประกัน ไปจนถึงไม่อนุญาตให้เจ้าของนำสัตว์เข้าเลี้ยงในโครงการอีกต่อไป 

 

ที่มา :  
https://www.livinginsider.com 

https://www.checkraka.com 

ตัวอย่างเงื่อนไขและค่าใช้จ่ายของแต่ละโครงการ* 

*เป็นข้อมูลเบื้องต้นซึ่งอาจมีการเปลี่ยนแปลง สำหรับข้อมูลล่าสุดโปรดสอถามจากโครงการโดยตรง 

 

โครงการ 

Pet Friendly Features 

เงื่อนไข 

ค่าประกัน 

ค่าบำรุง 

Whizdom The Forestias PETOPIA  

- CO-LIVING ROOM ห้องเฉพาะน้องแมว ที่เห็นวิวป่าธรรมชาติผ่านกำแพงกระจกใส 
- PET SHOWER 
- NOISE REDUCTION WALL 
- PET DAYCARE 
- WICKET DOOR ประตูช่องเล็กสำหรับสัตว์เลี้ยง 
- KAITOMM - หุ่นยนต์เพื่อน/ผู้ช่วยส่วนตัวPersonal Assistant Robot ที่พร้อมอำนวยความสะดวกให้ทั้งเจ้าของและสัตว์เลี้ยงอยู่ภายในห้อง 
- RELAXATION ROOM ห้องที่ออกแบบมาให้น้องหมาโดยเฉพาะ 
- PET PLAYGROUND สวนสนุกสำหรับสัตว์เลี้ยง  

- เป็นสัตว์ที่ครอบครองถูกต้องตามกฎหมาย 
- เป็นสัตว์ที่ไม่ทำร้ายคนและสัตว์อื่นๆ 
- เป็นสัตว์ที่ไม่ส่งเสียงรบกวนผู้อื่นโดยไม่มีเหตุผลอันควร 
- เป็นสัตว์ที่ไม่เป็นพาหะนำโรค 
- เป็นสัตว์ที่มีน้ำหนักตัวโตเต็มวัยมากที่สุดไม่เกิน 25 kg. 
- เป็นสัตว์ที่ได้รับการฉีดวัคซีนตามมาตรฐานของสัตวแพทย์ รวมถึงสุนัข และ แมวได้รับการฝังไมโครชิป โดยมีหลักฐานเอกสารรับรอง 
- สุนัขที่ผ่านการทดสอบดังต่อไปนี้ 
    ไม่ทำร้ายคน สัตว์ และสิ่งของ 
    สามารถอยู่ในสายจูงได้เวลาออกนอกห้องพัก 
    ไม่แตกตื่นเวลาอยู่ในฝูงชน 

ไม่มี 

ไม่มี 

The Monument Thonglor 

- Pet elevator 
- สวนหย่อมสำหรับสัตว์เลี้ยง 

- เลี้ยงได้เฉพาะเฉพาะสุนัข-แมว 
-  สูงไม่เกิน 15 นิ้ว 
- น้ำหนักไม่เกิน 10 กิโลกรัม 

30,000 บาท/ตัว 

10,000 บาท/ตัว/ปี 

Maru ลาดพร้าว 15 

-สวนหย่อมอนุญาติสำหรับสัตว์เลี้ยง 
- ลานอาบน้ำสัตว์เลี้ยง 
- Smart floor drain กักเส้นขนสัตว์จากท่อระบายน้ำ 
- Double wall ผนังาองชั้นป้องกันเสียงรบกวน 

- สุนัข-แมว ขนาดเล็กถึงกลาง น้ำหนักไม่เกิน 20 กก 
- เลี้ยงได้ 1 ตัวต่อ 1 ยูนิต 
- การพาสัตว์เลี้ยงขึ้นลงลิฟต์ จะต้องใช้ส่วนของ Service Lift เท่านั้น 
- ต้องพกอุปกรณ์ทำความสะอาดเวลาพาสัตว์เลี้ยงมาใช้ส่วนกลาง(ทำความสะอาดทันที) 
- สามารถพาสัตว์เลี้ยงไปได้ทุกชั้น ยกเว้นชั้นสระว่ายน้ำชั้นเดียว 

5,000 บาท 

3,600 บาท/ห้อง/ปี 

Brompton Pet & Play 

- Recreation Space & Pet Park สวนวิ่งเล่นสำหรับสัตว์เลี้ยง  
- BRIXTON Pet Care 

- พื้นที่วิ่งเล่นสำหรับสัตว์เลี้ยง 
- อาบน้ำตัดขน 
- ร้านขายอาหารและอุปกรณ์สัตว์เลี้ยง  
- โรงแรมสัตว์เลี้ยง  
- รักษาและดูแลสัตว์เลี้ยง 

- สามารถเลี้ยงสัตว์เป็นขนาดเล็ก จำกัดน้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม 

- ลูกบ้าน 1 ห้องยูนิต สามารถเลี้ยงได้เพียงตัวเดียวเท่านั้น 

5,000 บาท 

4,200 บาท/ห้อง/ปี 

M jatuchak 

- PET ZONE ให้ลูกบ้านพาลูกรักมาวิ่งเล่น 
- Smart floor drain กักเส้นขนสัตว์จากท่อระบายน้ำ 
- Double wall ผนังาองชั้นป้องกันเสียงรบกวน 

- เลี้ยงได้เฉพาะเฉพาะสุนัข-แมว 
- น้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม 
- เลี้ยงได้ 1 ตัวต่อยูนิตพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า 50 ตารางเมตร 

5,000 

3,600 บาท/ตัว/ปี 

METRIS District Ladprao 

- PET PARK สำหรับสัตว์เลี้ยง 
- Cat Haus 
- Multi-Pet Playroom 
- Smart floor drain กักเส้นขนสัตว์จากท่อระบายน้ำ 
- Double wall ผนังาองชั้นป้องกันเสียงรบกวน 

- เลี้ยงได้ทุกประเภท ยกเว้นสัตว์มีพิษและสัคว์เลื้อยคลาน 
- น้ำหนักไม่เกิน 15 กิโลกรัม 
- 1 ตัว / พื้นที่น้อยกว่า 50 ตร.ม. และไม่เกิน 50 ตร.ม. 

- 2 ตัว / พื้นที่ 100 ตารางเมตร 

- 3 ตัว / พื้นที่ 150 ตารางเมตร 

- สัตว์เลี้ยงจะต้องมีสายผูก/จูงและมีผู้ดูแลตลอดเวลาที่อยู่บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ยกเว้นพื้นที่ Pet zone จึงปลดสายจูงให้สุนัขและแมววิ่งเล่นได้ 

5,000 

3,600 บาท/ตัว/ปี 

 

 

 

 

 

 

 

 

You May Also Like These Articles

Please Register your contact infomation and you’ll be contacted shortly.
Consult Real Estate Experts